作者RichieChen (基金...!! 梭了!!)
看板toberich
标题[经验] 也是创业 谈谈加油站
时间Tue Jan 2 13:18:30 2007
想当初 刚开始要加盟中油开立加油站时
手续 土地评估 都相当费时也花了不少钱
尤其土地要先租下来..等着评估
当初由於靠着人脉关系..以低於市价一半的价格租下来
那时还没有台塑加油站 中油可以说是市场的老大
前景一片看好 .. 但是等到开办的执照下来 开始营业了
台塑却也抢进这片市场 .. 而随着台塑抢进市场後
中油为了快速扩点 也加速了审核作业 似乎也放宽了审核标准
导致到处加油站林立.. 竞争很大
当初土地记得是签了十五年的约 前阵子约到期了..
而地主打算涨回市价的租金..当然这是合理的..
可是当地是一级战区.. 一个月光赠品的成本支出 就超过一百万
坦白说 投资报酬率是非常低的..尤其加油并不像其他的商品有其独特性
几乎是比价格 比赠品..操作方面比较不易..
不过所幸後来 几乎 都取消送赠品.. 不然真的亏大了
尤其当初签约 如果不租了 要把土地恢复 要把那些油槽什麽的
都挖起来 恢复原状..那就真的会有巨额亏损..
所以..即使是这种十几年前 前景无限的加油站事业
也是会面临这种风险.. 要开一个加油站 我想最少准备个五千万是跑不掉的..
这是一点经验分享
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