户籍变动 牵动三大房地税 2026-09-15 01:39 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 新北市税捐处提醒，户籍登记不只影响房屋税、地价税自住优惠，若曾申请土增税重购退 税，户籍迁出後形成空户，甚至可能被追回已退税款；此外生育津贴、老人福利、学区就 读等，也都与户籍有关。 税捐处指出，房屋税及地价税分别在每年5月及11月开徵，若想适用自住优惠税率，须分 别在每年3月22日及9月22日前，完成本人、配偶或直系亲属户籍迁入登记。 以新北市为例，自住房屋税率为1%或1.2%，非自住房屋税率则为3.2%至4.8%；地价税自用 住宅用地税率为千分之2，一般用地税率则为千分之10至55，有没有符合自住条件，税负 差距不小。 另外，土增税重购退税也要留意。重购土地五年内不得再移转或改作其他用途，这段期间 若要迁户籍，至少须保留土地所有权人、配偶或直系亲属其中一人设籍在重购地，避免形 成空户，否则可能被追缴原本退还的土增税。 https://udn.com/news/story/7243/9754250?from=udn-catelistnews_ch2 --

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