鼓励民间投入长照！竹市祭三大租税优惠 房地符合条件可免税 2026-08-28 09:30 联合报／ 记者黄羿馨 ／新竹即时报导 https://pse.is/9jxtnx 新竹市政府鼓励民间投入长照服务，市长高虹安表示，符合条件的长照机构，可享土地增 值税、地价税及房屋税三大租税优惠，减轻营运负担。图／新竹市政府提供 新竹市65岁以上人口已逾7万5千人、占全市约16%，市府鼓励民间投入长照服务。新竹市 长高虹安表示，符合条件的长照机构，可享土地增值税、地价税及房屋税三大租税优惠， 减轻营运负担；但若未依规定使用，除追补税款，最高可处应纳税额2倍以下罚锾。 高虹安表示，因应高龄化社会，市府持续推动高龄友善政策，完善长者照顾服务及福利措 施，希望透过租税优惠鼓励民间投入长照，共同打造「老幼共好、幸福友善」的安居城市 。 高虹安说明，私人土地捐赠供财团法人兴办社会福利事业使用，若捐赠人未以任何方式取 得利益，且受赠财团法人章程载明解散後賸余财产归属当地地方政府，即可申请免徵土地 增值税。 此外，长照机构兴建期间可申请免徵地价税；营运期间若符合非营利、不违反长照目的， 且全部收益均用於长照业务，自有房地也可免徵房屋税及地价税。不过，长照服务分为居 家式、社区式、机构住宿式及综合式4类，仅提供居家式服务者不适用上述三项免税规定 。 高虹安提醒，税务局每年都会清查获准免徵土地增值税的土地，若未按捐赠目的使用、违 反事业设立宗旨、土地收益未全数用於该事业，或捐赠人取得相关利益，除追补土地增值 税外，最高可处应纳税额2倍以下罚锾。 高虹安举例，曾有财团法人甲社福机构受赠取得免徵土地增值税土地，税务局清查却发现 地上建物实际供另一财团法人乙基金会使用，虽两者都是公益社福团体，但因属不同主体 、不符原捐赠目的，最终遭补徵200万余元土地增值税。 高虹安呼吁，符合规定的财团法人长照机构申请免徵房屋税及地价税，应於各该税开徵40 日前提出，逾期将自次年或次期起适用；受赠土地取得免税资格後，也应持续注意使用情 形及免税要件，以免遭补税或处罚。 https://pse.is/9jxu57 若未依规定使用，除追补税款，最高可处应纳税额2倍以下罚锾。图／新竹市政府提供 https://udn.com/news/story/7243/9719256?from=udn-catelistnews_ch2 --

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