遗产税缴清前 先办公同共有 2026-08-27 01:18 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 许多人以为，只要遗产税还没缴清，就无法办理不动产继承登记。不过，财政部台北国税 局提醒，符合规定的继承人，可依自己的法定应继分先缴纳部分遗产税，向国税局申请核 发公同共有同意移转证明书，先完成不动产公同共有继承登记，避免因迟未办理继承而遭 地政机关列管。 举例来说，若被继承人遗产税应纳税额为100万元，继承人包括配偶及三名子女共四人， 配偶的法定应继分为四分之一，只要先缴纳25万元遗产税，便可向国税局申请公同共有同 意移转证明书，据以办理不动产公同共有继承登记，不必等待其他继承人一起缴清全部税 款。 不过，国税局提醒，这项措施只是让继承人得以先完成继承登记，并非代表遗产税已结清 。在全部遗产税尚未缴清前，该公同共有的不动产仍不得办理分割登记，也不能办理买卖 、赠与、抵押等处分、变更或设定负担登记，相关权利仍受到限制。 此外，遗产税依法仍由全体继承人负连带清偿责任，即使部分继承人已按应继分缴纳部分 税款，其余税款若逾期未缴，国税局仍可依法移送强制执行，不会因已缴纳部分税款而免 除责任。 国税局表示，若被继承人留有不动产，而继承人因资金不足等原因，无法一次缴清全部遗 产税，可向国税局申请按法定应继分缴纳部分税款。 经核准後，即可取得公同共有同意移转证明书，据以向地政机关办理不动产公同共有继承 登记，不必等到全部税款缴清後才能完成登记，藉此保障自身权益。 https://udn.com/news/story/7243/9716104?from=udn-catelistnews_ch2 --

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