亲友把户籍寄你家会失去自住优惠？税务局揭判断关键 2026-08-25 08:37 经济日报／ 记者胡顺惠 ／即时报导 https://pse.is/9hxfpn 房屋税与地价税自住优惠都有其限制条件。房市示意图。图／永庆房屋提供 不少家长为了子女就学，会向亲友借地址寄放户籍，但屋主也担心，家中多了其他人的户 籍，原本享有的房屋税、地价税自住优惠是否会因此被取消？新竹市税务局表示，只要房 地实际仍作自住使用，没有出租或营业，单纯提供亲友寄放户籍，不会影响原本适用的自 住税率。 税务局说明，房屋税要适用自住住家用税率，房屋须无出租或营业，并由本人、配偶或直 系亲属实际居住且办妥户籍登记，同时本人、配偶及未成年子女全国合计持有房屋须在3 户以内。 若本人、配偶及未成年子女全国合计仅持有1户房屋，且房屋现值低於一定金额，还可适 用1%的全国单一自住优惠税率。 至於地价税自用住宅用地优惠，则须符合土地所有权人本人、配偶或直系亲属在该地设籍 ，房地没有出租或营业，且地上房屋为土地所有权人本人、配偶或直系亲属所有等条件。 面积方面，都市土地不得超过300平方公尺、约90.75坪，非都市土地不得超过700平方公 尺、约211.75坪，土地所有权人与配偶及未成年受扶养亲属原则上以一处为限。 税务局指出，若只是基於学区需求让亲友寄放户籍，只要房地实际使用情形没有改变，并 持续符合自住、自用要件，就能继续享有优惠税率。 税务局提醒，尚未申请优惠者，房屋税须在每年3月22日前、地价税须在9月22日前提出申 请，才能从当期或当年适用。此外，未来若将户籍迁出，仍应保留本人、配偶或直系亲属 至少1人在原户籍内，以免失去优惠资格。 https://udn.com/news/story/7243/9712043?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.165.67.208 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1787633419.A.013.html