共有农地遭牵连 两招解套 2026-08-19 01:05 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 共有农地被其他共有人拿去盖房子、铺水泥，自己明明仍作农业使用，却连带收到地价税 税单，该如何自救？台南市财税局表示，关键在於证明自己的土地仍作农用，民众可透过 签订分管契约，或由实际违规使用人出具切结书并检附分管位置图，厘清各自管理范围， 符合规定者仍可恢复免课地价税。 依规定，共有农地在无法认定各共有人管理范围的情况下，只要共有农地有部分遭违规使 用，其他共有人即使实际上仍在务农，也可能按持分比率，被改按一般用地税率课徵地价 税。 不过，即使被其他共有人拖累仍有解套方法。财税局指出，民众若碰到类似情况，可由共 有人共同签订分管契约及制作分管位置图，明确划分各自管理范围；也可由实际违规使用 人出具切结书，证明违规土地属於其分管范围，并检附分管位置图提出申请。 https://udn.com/news/story/7243/9699807?from=udn-catelistnews_ch2 --

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