房屋税免徵 看三大关键 2026-07-23 01:16 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 云林县税务局表示，房屋是否免税与屋龄无关，而是依房屋现值、持有人身分及持有户数 、使用情形认定等三大关键而定，以云林县为例，住家用房屋现值超过11.2万元，即使屋 龄超过30年，仍须课徵房屋税。 税务局表示，依《房屋税条例》规定办理，住家用房屋若要适用房屋现值免徵房屋税，必 须是自然人持有，全国持有符合免税条件的住家用房屋以三户为限；若是公司、法人等非 自然人持有，则不适用免税。 此外，是否免税还要看房屋现值是否低於各县市订定的免徵标准。税务局指出，房屋现值 并非房屋在市场上的成交价格，而是由税捐机关依法核定的房屋评定现值，作为计算房屋 税依据，只要超过标准，不论屋龄多久，都须依法课徵房屋税。 税务局提醒，即使房屋符合住家用免税条件，若部分空间改作商店、办公室或其他非住家 用途，该部分仍须依实际使用情形，按适用税率课徵房屋税。 https://udn.com/news/story/7243/9644808?from=udn-catelistnews_ch2 --

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