卖公设保留地 有条件免税 2026-07-16 01:11 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 不少地主看到土地被划为公设保留地，就以为出售时一定免徵土增税，其实并非如此。花 莲县税务局提醒，是否能享有免税优惠，关键是政府未来将以「徵收」还是「市地重划」 方式取得土地，若为市地重划，将无法免徵土徵税。 依土地税法规定，公设保留地若由政府依法徵收，可免徵土增税；在正式徵收前移转土地 ，同样也可适用免税规定。 不过若都市计画已明定公设保留地将以「市地重划」方式取得，就不符合免徵土增税条件 。税务局解释，这是因为地主参与市地重划後，仍可依规定分配土地权利，不同於政府直 接徵收，因此仍须依法课徵土增税。 税务局指出，采市地重划取得土地，虽不能免徵土增税，但地主在重划完成後，首次移转 土地时，仍可依法享有土增税减徵40%优惠。例如，小李（化名）移转一笔道路用地，证 明书载明该土地将以市地重划方式取得，不符土增税免税规定。 https://udn.com/news/story/7243/9630362?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.16.145 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1784167944.A.FBC.html