房屋税基评定 台中涨最多 2026-07-07 02:05 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 https://pse.is/9anjuj 房屋标准价格（房屋税税基）依规定每三年需重行评定，今年轮到五县市重评，皆已在6 月底公告，其中新北市、高雄市房屋标准单价皆调升5％，台中市则调升15％，涨幅最高 ，台北市、苗栗县则冻涨。 财政部表示，调整後房屋标准单价适用於今年7月1日後新建、增建、改建房屋，既有房屋 不受影响。也就是说，调升的三县市，新屋房屋税将会变重，将反映在明年5月开徵的房 屋税。 今年适逢调整的五县市中，就包括四个直辖市，格外受到关注。其中台中市房屋标准单价 调幅最高，达到15％；至於路段率今年则未调整。 新北市今年4月底就完成审议，以近三年营造工程物价指数为评量基准年度，成长幅度达 11.4％，但考量避免造成纳税人房屋税负担过重，调升标准单价5％。地段率共计调整133 条街路，占全市比例4.09％，其中调升132条、调降一条，影响户数约9.56万户，税额增 加约1.2亿元。 高雄市则在6月初完成审议，房屋标准单价调升5％，地段率则调升183条、调降11条，预 估98％房屋不受影响。 台北市、苗栗县今年评定结果为冻涨。其中台北市今年1月就公告不动产评价委员会审议 结论，房屋标准单价维持不变，主因2023年时已调整新屋标准单价10％，参据全国及台北 市营造工程物价总指数，计算调整基期涨幅，仅分别微幅上升2.58％、1.09％；另台北市 调整60条地段率，98.7％房屋不受影响。 台北市今年不仅冻涨房屋标准单价，且自今年7月1日起，针对首次取得内政部发给建筑能 效标示第一级以上证书的房屋，房屋标准单价还可减价5％，减税期限最高十年，预估300 户受惠，每年减税利益约1,000万元，针对节能建筑给予减税优惠。 财政部近年积极督促地方政府调整税基，依据调整情形是否达标，依序分为绿灯、浅绿灯 、黄灯、红灯，愈接近绿灯表示与基准年调幅愈高。 根据今年1月更新情况，今年应调整的县市中，台北市、新北市、苗栗县、高雄市皆列在 「绿灯」；台中市列为「浅绿灯」。 https://udn.com/news/story/7243/9610765?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.3.54 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1783390904.A.8F6.html