代房东缴税 须申报扣缴 2026-07-03 02:12 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 执行业务者承租房屋供执业使用，若约定由业者（房客）代房东负担房屋税、地价税、扣 缴税款、二代健保、房屋火险地震险及修缮费等费用时，代为缴纳各项税捐及费用视同支 付租金，应并入租金给付总额，依规定扣缴税款并办理扣缴凭单。 财政部高雄国税局指出，租赁双方若约定由房客代房东缴税，或代房东支付维修、扩建费 用等，房客因履行约定条件而支付代价，等同於支付房租。 例如，林先生（化名）2024年向黄小姐（化名）承租一楼店面作为地政士事务所使用，双 方租约除约定月租金1.5万元，也约定店面的房屋税、地价税及房屋火险费共计1.8万元， 也由事务所负担。 林先生将代垫费用列报於租金支出科目，但事务所仅就该年度给付租金总额18万元申报扣 缴凭单，代支付各项税捐及费用1.8万元漏未并入租金给付总额填报扣缴凭单，造成申报 错误而遭受处罚。 https://udn.com/news/story/7243/9603561?from=udn-catelistnews_ch2 --

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