重划地移转优税 有条件 2026-06-12 01:47 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 彰化县税务局提醒，许多民众误以为重划後土地只要首次课徵土增税，就能适用减徵40% 优惠，但若土地曾以农业用地供农业使用方式移转而免徵土增税，後续再移转时，可能已 丧失减徵资格。 依《土地税法》规定，土地重划完成後土地，於重划後第一次移转时，可享土增税减徵 40%优惠。不过，如何认定属「重划後第一次移转」，税务局说明，部分农地在重划完成 後，由於符合农业用地供农业使用规定，移转时可申请不课土增税，许多民众因此认为， 日後再次出售时仍可视为首次移转，适用减徵40%优惠。 税务局指出，土地是否属重划後第一次移转，是以所有权移转事实为认定标准，非以是否 缴纳土增税判断，只要土地在重划後曾经移转给他人，即使该次移转因符合农地移转免徵 土增税规定而未课税，仍已用掉第一次移转资格，未来再出售土地时，便无法适用减徵 40%土增税优惠。 https://udn.com/news/story/7243/9561086?from=udn-catelistnews_ch2 --

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