社宅包租代管出现「假业者」？住都中心示警：恐领不到补助 2026-05-05 15:28 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/9296fj 民众若透过非计画业者办理包租代管，一旦发生纠纷，责任归属也难以厘清。联合报系资 料照 近期市场出现疑似「非官方业者」介入社宅包租代管的情况，国家住都中心提醒，民众若 要参与「中央版社宅包租代管计画」，务必先查证业者是否在官方名单内，否则不仅可能 拿不到补助，还可能衍生费用争议或权责不清等风险。 国住都表示，近期接获计画执行业者及地方租赁公会反映，市场上有未加入计画的业者对 外招揽合作，容易让民众误认为是官方体系。实际上，中央版社宅包租代管业者，必须依 《政府采购法》经公开评选後才能承接业务，并提供租赁媒合、签约管理及补助申请等服 务，未在名单内的业者，依法不得承揽相关业务。 国住都指出，民众若透过非计画业者办理，不仅不属於社会住宅体系，也可能无法申请租 金补助，甚至出现转介、转包等违规情形，一旦发生纠纷，责任归属也难以厘清，无论是 房东或租客，在签约前都应先确认合作对象身分，避免权益受损。 国住都提醒，包含中央版包租代管业者名单及各地租赁公会联络资讯，均已公告於官网， 民众也可直接向六都租赁公会确认业者资，千万不要轻信来路不明的招揽或代办资讯，以 免落入不实宣称的陷阱。 https://udn.com/news/story/7241/9483111?from=udn-catelistnews_ch2 --

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