安新建经提醒 盘点所得与房产才能合法节税 2026-04-30 12:00 经济日报／ 记者杨伶雯 ／台北即时报导 https://pse.is/8znutj 5月报税季开跑，安新建经提醒民众善用手机报税与各项扣除额，加速完成申报流程并提 升效率。（图:信义房屋提供） 综所税微调、房屋税差异课徵，今年报税不只是例行申报，更是一次税负结构的重新盘点 。长照扣除额升至18万元、基本生活费调至21.3万元，特定族群可望减轻负担；多屋族则 须面对全国归户带来的持有成本压力。安新建经建议及早因应，善用扣除额合法节税。 进一步观察，今年综所税透过两项关键变动释出减税讯号，包括「长期照顾特别扣除额」 提高至18万元，以及「每人基本生活费」调升至21.3万元，对於有长照需求或扶养压力的 家庭而言，将有助降低应税所得、减轻负担；相对而言，未符合适用条件者，整体税负变 动则较为有限，显示政策朝向精准照顾特定族群发展。 另一方面，与不动产持有相关的房屋税，则延续「全国归户」与「差别税率」制度。现行 制度以家户为计算单位，纳税义务人、配偶及未成年子女名下房屋将合并计算户数，自住 房屋须设有户籍，且全国以3户为上限。若持有户数超过，将适用较高税率，对多屋族而 言，持有成本明显增加。 不过，政策亦兼顾自住需求与租赁市场发展。单一自住房屋者适用较低税率，有助减轻自 住负担；此外，若将房屋作为公益出租或社会住宅使用，亦可适用较优惠税率。安新建经 指出，多屋族可重新检视资产配置与户籍安排，例如优先将户籍设於房屋评定现值较高者 ，以提升整体节税效益。 在申报时程方面，根据财政部公布，114年度综合所得税结算申报自115年5月1日开始，因 首日适逢国定假日，临柜服务顺延，整体申报期限延长至6月1日。所得及扣除额资料则自 4月28日起开放查询，首批退税预计於7月底发放。安新建经建议，民众可多利用线上申报 工具，不仅可提升报税效率，也有助於提早取得退税款项。 整体而言，今年报税季呈现「综所税温和减压、房屋税差异课徵」的双轨趋势。安新建经 提醒，民众应及早盘点自身所得结构与不动产持有状况，透过善用各项扣除额与税制规范 ，即可在合法范围内优化税务负担，并留意申报与缴纳期限，以避免产生滞纳金或罚锾。 https://udn.com/news/story/7243/9473851?from=udn-catelistnews_ch2 --

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