北市首波预售屋联合稽查 抽查9案抓1样品屋违规 2026-04-21 11:07 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北即时报导 https://pse.is/8yjyqf 台北市预售屋联合稽查小组今年3月31日至4月2日至建案现场进行业务稽查。图／台北市 政府地政局提供 随房市回归刚性需求，预售屋交易的透明度与安全性更显重要。因应329传统推案档期， 为保障消费者购屋权益，台北市政府地政局今年3月31日至4月2日，携手财政部台北国税 局、法务局消保官及建筑管理工程处，启动115年度首波预售屋联合稽查。地政局这次共 抽查9个建案，结果显示房市秩序显着提升，红单、合约与广告全数过关；1案因样品屋未 依规定申请许可将依法查处。 为让消费者买得安心，台北队从「销售备查」到「资讯揭露」的每一道关卡进行全面体检 ，建构滴水不漏的交易安全网。本次稽查五道核心重点包括合规备查：严查建案是否「先 备查、後销售」，杜绝偷跑；契约防护：审核红单及契约条款，并查核违规转售，守护自 住权益；市场秩序：稽查不动炒作行为，维护健全房市机制；诚实登录：确认实价登录资 讯按规定申报，提供真实房价参考；合法销售：确保经纪业营运、广告、建照核发及样品 屋设置合乎法令规范。 这次稽查本市「中租名笙」、「睿泰絵」、「富艺居」、「碧湖泱玥」、「展宜本植」、 「西华璞园」、「达欣文和苑」、「泽阳松江」及「佳元瑞吉」等9个建案，均依规定於 申报备查後销售，且现场使用之红单、契约皆与地政局备查版本相符；另抽查之广告、实 价登录资讯等亦无违规情形。1案查获样品屋未申请许可即擅自使用之违规情形，将由北 市建筑管理工程处依法查处。 地政局王瑞云局长提醒市民朋友，购买预售屋前应多方蒐集资讯并审慎评估，建议可先至 地政局官网「预售屋专区」及「台北地政找房+」查询相关建案资讯，了解销售备查情形 及区域房价行情等资料。另在签订红单或预售屋买卖契约前，应确实行使契约审阅期（至 少5日），仔细检视契约条款内容，并确认销售现场所提供之红单、契约与地政局备查版 本一致，以降低交易风险。地政局也呼吁消费者在购屋过程中多看、多问、多查证，审慎 做出购屋决定，才能有效保障自身权益，安心购屋、放心成家。 https://udn.com/news/story/7241/9454430?from=udn-catelistnews_ch2 --

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