作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 北市首波预售屋联合稽查 抽查9案抓1样品
时间Tue Apr 21 12:44:19 2026
北市首波预售屋联合稽查 抽查9案抓1样品屋违规
2026-04-21 11:07 经济日报/ 记者邱琮皓 /台北即时报导
https://pse.is/8yjyqf
台北市预售屋联合稽查小组今年3月31日至4月2日至建案现场进行业务稽查。图/台北市
政府地政局提供
随房市回归刚性需求,预售屋交易的透明度与安全性更显重要。因应329传统推案档期,
为保障消费者购屋权益,台北市政府地政局今年3月31日至4月2日,携手财政部台北国税
局、法务局消保官及建筑管理工程处,启动115年度首波预售屋联合稽查。地政局这次共
抽查9个建案,结果显示房市秩序显着提升,红单、合约与广告全数过关;1案因样品屋未
依规定申请许可将依法查处。
为让消费者买得安心,台北队从「销售备查」到「资讯揭露」的每一道关卡进行全面体检
,建构滴水不漏的交易安全网。本次稽查五道核心重点包括合规备查:严查建案是否「先
备查、後销售」,杜绝偷跑;契约防护:审核红单及契约条款,并查核违规转售,守护自
住权益;市场秩序:稽查不动炒作行为,维护健全房市机制;诚实登录:确认实价登录资
讯按规定申报,提供真实房价参考;合法销售:确保经纪业营运、广告、建照核发及样品
屋设置合乎法令规范。
这次稽查本市「中租名笙」、「睿泰絵」、「富艺居」、「碧湖泱玥」、「展宜本植」、
「西华璞园」、「达欣文和苑」、「泽阳松江」及「佳元瑞吉」等9个建案,均依规定於
申报备查後销售,且现场使用之红单、契约皆与地政局备查版本相符;另抽查之广告、实
价登录资讯等亦无违规情形。1案查获样品屋未申请许可即擅自使用之违规情形,将由北
市建筑管理工程处依法查处。
地政局王瑞云局长提醒市民朋友,购买预售屋前应多方蒐集资讯并审慎评估,建议可先至
地政局官网「预售屋专区」及「台北地政找房+」查询相关建案资讯,了解销售备查情形
及区域房价行情等资料。另在签订红单或预售屋买卖契约前,应确实行使契约审阅期(至
少5日),仔细检视契约条款内容,并确认销售现场所提供之红单、契约与地政局备查版
本一致,以降低交易风险。地政局也呼吁消费者在购屋过程中多看、多问、多查证,审慎
做出购屋决定,才能有效保障自身权益,安心购屋、放心成家。
https://udn.com/news/story/7241/9454430?from=udn-catelistnews_ch2
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