2026报税／多屋族列房贷利息 有撇步 2026-04-14 00:52 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 为减轻购屋族负担，纳税人本人、配偶或受扶养亲属购买自用住宅所支付的房贷利息，只 要符合三大条件即可在申报综所税时列举扣除，但每一申报户以一屋为限，多屋族若要聪 明节税，可挑选利息支出最高的来申报。 依规定，纳税人、配偶及申报受扶养亲属向金融机构办理自用住宅购屋借款利息支出，可 在申报综所税时列举扣除，每一申报户以一屋为限，扣除数额是把当年度实际发生的利息 支出减除储蓄投资特别扣除额後余额申报扣除，但最多不能超过30万元。 资诚税务法律服务会计师欧阳泓表示，申报综所税时，要适用每一申报户一屋的房贷利息 列举扣除额，须符三大条件，包括房屋所有权人须为本人、配偶或受扶养亲属；本人、配 偶或受扶养亲属在课税年度办妥户籍登记，且没有出租或执行业务使用；取得金融机构办 理房屋贷款缴息清单证明单据。 资诚家族企业暨财富传承服务副总经理李南汉提醒，若民众名下有多间房屋，可挑选利息 支出最高且符合条件的那间来申报，最重要的是「要设户籍」，如果只是空房没有迁入户 籍，利息缴再多也无法抵税。 例如，黄先生（化名）与黄太太名下分别各有一间房屋，黄先生持有的A屋自用住宅借款 利息支出11万元、黄太太B屋房贷利息为18万元，由於黄太太的户籍与黄先生同在A屋，这 也导致黄先生在申报时无法以B屋列举扣除。 https://udn.com/news/story/7243/9439325?from=udn-catelistnews_ch2 --

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