出售旧制土地债权 要税 2026-03-31 01:11 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 出售适用不动产交易旧制课税的土地，免课所得税，不过财政部北区国税局提醒，若企业 买进旧制土地，选择借名登记在他人名下，随後再出售，这样的交易样态属於「债权买卖 」，应依法课徵营所税，无法适用旧制土地出售免税规定。 北区国税局提醒，企业买进旧制土地，如碍於法令限制或其他原因，借名登记於他人名下 ，导致企业非该笔土地的所有权人，而是对借用名义人享有办理土地所有权移转登记的返 还请求权，这种请求权属於「债权」性质。 举例来说，甲公司2011年与乙公司合资购买土地，并将土地登记於乙公司名下，2023年出 售土地时，甲公司对该土地并无所有权，出售该土地取得利益，并非处分土地的直接对价 ，应认属销售债权请求权给第三人，为债权买卖。 https://udn.com/news/story/7243/9412500?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.21.68 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1774929683.A.9DB.html