前二月房地合一税年减5% 双北市逆势大增 2026-03-13 17:36 联合报／ 记者朱曼宁 ／台北报导 https://pse.is/8tqhqc 房市示意图。记者朱曼宁／摄影 根据财政部统计资料库数据显示，今年前二月的个人房地合一税收为54.5亿元，年减幅度 达5%，与前二月的建物买卖移转栋数减幅相近，不过区域税收状况却出现明显差距，双北 市前二月的个人房地合一税收成长幅度都超过两成，反观去年前二月缴税王的台中市，个 人房地合一税收则年减幅度达54%。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房市开始进入盘整期後，个人房地合一税收 也趋於稳定，观察区域税收状况可发现，本来房市交易热络的台中市，在房价短期涨多後 ，交易量缩导致个人房地合一税收减少，反观双北市则是交易表现较为稳定，因此个人房 地合一税还能较去年同期增加，显示过去一段时间受到科技业投资题材的区域，房市交易 显得更为谨慎。 统计显示，全国前二月的个人房地合一税为54.5亿元，略低於去年同期的57.6亿元，不过 区域表现缴税王是新北市，税收为17.7亿元，年增幅度高达38%，显示区域交易表现仍相 对稳定，台北市则是6.2亿元年增21%，反观桃园市、台中市、都出现衰退，减少最多的是 台中市，前2个月个人房地合一税收剩下6.3亿元，较去年同期减半，桃园市5.5亿元年减 21%，台南市则是3.5亿元增加19%，高雄市7.1亿元较去年同期持平。 曾敬德提醒，房价大涨後，个人出售房屋时要缴纳的房地合一税金额不小，民众利用重购 退税或持有满6年400万免税方式节税时，要留意相关规定，国税局多次宣导各类报税违规 的状况，除了连续设籍不能出租等规范外，也要有实际居住的事实。 https://pse.is/8tqhsf 个人房地合一税收变化。资料来源／信义房屋 https://udn.com/news/story/7243/9378729?from=udn-catelistnews_ch2 --

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