老宅延寿计画 内政部列五大优先对象 2026-01-29 19:48 经济日报／ 记者洪安怡 ／台北即时报导 https://pse.is/8nempz 房市示意图。联合报系资料照片／记者朱曼宁摄影 台湾屋龄老化加速，内政部启动「老宅延寿计画」，全面接轨高龄、节能与公共安全政策 。内政部表示，未来将结合长照服务、节能补助与再生能源设置，协助屋龄30年以上住宅 进行修缮更新，每案最高补助30万元；补助将优先锁定高龄与弱势族群、具公共安全风险 的老宅，并纳入结合太阳能光电设置、作为包租代管社会住宅，以及影响街廓景观的连栋 透天厝等五大类型，作为资源优先配置对象。 「老宅延寿机能复新计画」是针对30年以上的老宅，预计三年投入50亿元、协助老屋补强 结构、改善无障碍设施，延长使用年限。内政部长刘世芳表示，老宅延寿已获卫福部支持 ，衔接「长期照顾十年计画3.0」当中的「辅具及居家安全无障碍环境改善服务」，提升 高龄友善居住环境；更将结合经济部「家户设置屋顶太阳光电加速计画」及「住宅家电汰 旧换新节能补助」，针对屋顶面积1,000平方公尺以下的住宅，申请加装太阳光电设施， 每案最高补助30万元。 内政部国土署署长蔡长展表示，「老宅延寿计画」主要是希望让屋龄30年以上的老旧住宅 变得更健康，补助项目涵盖建筑立面修缮、防漏工程以及室内管线更新等，不同项目有不 同补助分类，未来实际受理与宣导将由地方政府第一线负责，但中央会订定一致且具原则 性的补助规范，相关评议原则则将委托地方相关公会协助办理。 在补助核定的优先顺序上，蔡长展指出，第一优先为高龄者或具弱势身分的住户，其次是 建筑物外墙磁砖剥落、具有公共危险疑虑者，申请立面修缮将列为重点；第三则是结合太 阳能光电板的修缮案件，第四为作为包租代管社会住宅使用的老宅。此外，连栋透天厝若 采共同申请，且整个街廓景观老旧、影响公共利益者，也会列为优先考量对象。 至於老宅延寿何时开放申请，刘世芳表示，由於後续还有五场说明会，包含老宅在每个县 市的分配比例，县市政府愿意负担的财政收支比例等问题仍待讨论，届时申请案件也并非 先抢先赢，仍要经过核定，相关作业会尽快完成。 由於29日也是蔡长展首日上任，蔡长展表示，上任後面临的最大挑战就是营建剩余土石方 问题，确实需要中央大力协助地方。至於老宅延寿，也是对市民生活品质非常有帮助的重 大政策，未来希望持续与各界讨论，让补助与优先顺序设计更贴近民众需求；此外，都市 更新也期盼加快推动脚步，目前正同步推动自主都更并研议相关法令调整，社会住宅与百 万租屋补贴计画也在进行微调与精进，这些都是国土署当前持续投入心力的重点工作。 https://udn.com/news/story/7238/9297271?from=udn-catelistnews_ch2 --

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