住无电梯公寓、爬梯机租借有条件…人屋双老 独老难享补助 2026-01-05 01:22 联合报／ 记者余采滢 ／台中报导 https://pse.is/8ku67q 台中市推高龄友善换居，市府人员向申请人说明规定及流程。图／台中市政府提供 全台「人屋双老」危机日益严重，以台中市为例，共有五六八人列册独居长者居住无电梯 公寓，尽管有爬梯机租借服务，但独老无亲属协助，根本看得到吃不到；公寓增设电梯补 助也因整合住户意见困难，申请寥寥可数。中市府强调加强宣导，祭出更多诱因提升长者 换居或修缮意愿。 中市府统计，辖区四到五层楼无电梯公寓一万七六九○栋；至於居住在无电梯公寓的独居 长者，以西屯区八十九人最多，其次为西区六十七人及北区六十四人，因没有电梯，这些 独居长辈每次出门看病、采买都是艰巨挑战。 台中市议员陈俞融指出，老人住老宅的「双老」现象普遍，市府虽然推出「爬梯机租借」 ，但需由受过训练的家属或照顾者操作，且操作者年龄限制在十八至七十岁之间，独居长 者未与亲属居住，根本「看得到吃不到」；二○二二年至二○二五年，总租借人次仅有五 十九人次。 陈俞融说，市府也推公寓增设电梯补助，近四年申请案件仅三件，其中二○二四年完工一 件，还是二○二一年申请的旧案，主要在於老公寓建筑条件受限、无空间施作，以及住户 意见整合困难。她要求市府应针对独居或行动不便长者研议更实际的协助方案。 台中市政府指出，市府与中央合力推动多元措施，包括换居社宅享租金打折与租期延长等 优惠、无障碍设施增设与修缮补助等政策，但执行成效与长者意愿或现行法令限制有关， 市府将持续加强宣导，祭出加码补助等诱因，提升长者换居或修缮意愿。 由於老宅困老人现象普遍，台中市推高龄友善换居，让住无电梯老公寓的六十五岁以上长 者，换居到无障碍环境的社宅，截至目前仅媒合三户。住宅处指出，主因长辈离不开熟悉 的生活圈，加上老屋老旧、修缮成本过高所致，今年推加码补助，并持续推广。 住宅处表示，高龄换居的申请人需为六十五岁以上长者，且长者持有的无电梯公寓须符合 「社宅包租代管」的出租标准，许多长者因屋况老旧、杂物堆积或修缮成本过高，承揽业 者评估或协调长者不成而放弃。另长者换居案件手续繁杂，且老屋出租风险高、修缮麻烦 ，若缺乏足够诱因，业者投入意愿低。 https://udn.com/news/story/7238/9244340?from=udn-catelistnews_ch2 --

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