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标题[新闻] 住无电梯公寓、爬梯机租借有条件…人屋双
时间Mon Jan 12 15:32:05 2026
住无电梯公寓、爬梯机租借有条件…人屋双老 独老难享补助
2026-01-05 01:22 联合报/ 记者余采滢 /台中报导
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台中市推高龄友善换居,市府人员向申请人说明规定及流程。图/台中市政府提供
全台「人屋双老」危机日益严重,以台中市为例,共有五六八人列册独居长者居住无电梯
公寓,尽管有爬梯机租借服务,但独老无亲属协助,根本看得到吃不到;公寓增设电梯补
助也因整合住户意见困难,申请寥寥可数。中市府强调加强宣导,祭出更多诱因提升长者
换居或修缮意愿。
中市府统计,辖区四到五层楼无电梯公寓一万七六九○栋;至於居住在无电梯公寓的独居
长者,以西屯区八十九人最多,其次为西区六十七人及北区六十四人,因没有电梯,这些
独居长辈每次出门看病、采买都是艰巨挑战。
台中市议员陈俞融指出,老人住老宅的「双老」现象普遍,市府虽然推出「爬梯机租借」
,但需由受过训练的家属或照顾者操作,且操作者年龄限制在十八至七十岁之间,独居长
者未与亲属居住,根本「看得到吃不到」;二○二二年至二○二五年,总租借人次仅有五
十九人次。
陈俞融说,市府也推公寓增设电梯补助,近四年申请案件仅三件,其中二○二四年完工一
件,还是二○二一年申请的旧案,主要在於老公寓建筑条件受限、无空间施作,以及住户
意见整合困难。她要求市府应针对独居或行动不便长者研议更实际的协助方案。
台中市政府指出,市府与中央合力推动多元措施,包括换居社宅享租金打折与租期延长等
优惠、无障碍设施增设与修缮补助等政策,但执行成效与长者意愿或现行法令限制有关,
市府将持续加强宣导,祭出加码补助等诱因,提升长者换居或修缮意愿。
由於老宅困老人现象普遍,台中市推高龄友善换居,让住无电梯老公寓的六十五岁以上长
者,换居到无障碍环境的社宅,截至目前仅媒合三户。住宅处指出,主因长辈离不开熟悉
的生活圈,加上老屋老旧、修缮成本过高所致,今年推加码补助,并持续推广。
住宅处表示,高龄换居的申请人需为六十五岁以上长者,且长者持有的无电梯公寓须符合
「社宅包租代管」的出租标准,许多长者因屋况老旧、杂物堆积或修缮成本过高,承揽业
者评估或协调长者不成而放弃。另长者换居案件手续繁杂,且老屋出租风险高、修缮麻烦
,若缺乏足够诱因,业者投入意愿低。
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