依约没收定金 应申报所得 2025-12-24 01:25 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 财政部南区国税局表示，个人与他人订定不动产买卖契约并收取定金，随後因买方未依约 履行契约而没收定金，应在没收年度并入当年度所得，办理综所税结算申报。 南区国税局表示，依所得税法规定，只要有中华民国来源所得的个人，应依规定课徵综所 税，交易双方签订买卖契约後，买方未能履约，经双方解除契约後，买方预付的定金遭卖 方没收，该笔没收定金属所得税法规定所得，卖方应并入实际没收定金年度所得办理结算 申报。 国税局举例，甲君2023年3月将名下房屋及土地与乙君签订买卖契约，买卖总价款3,000万 元，乙君并支付定金300万元给甲君，但乙君因资金调度困难且银行核准贷款额度不足， 未能依约支付後续各期价款，双方解除契约，甲君因此在2023年没收这笔定金，但甲君却 在申报当年度综所税时漏报，遭国税局查获，除补税外并依规定处罚。 https://udn.com/news/story/7243/9222309?from=udn-catelistnews_ch2 --

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