16类特定房屋 免课囤房税 明年3月23日前申请才可适用2%税率 2025-12-22 23:12 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 https://pse.is/8ha4xd 房市示意图。记者朱曼宁／摄影 正值岁末年初，纳税人正盘点明年租税规划，财税局提醒，房屋税是在明年5月开徵，共 有16类房屋不计入囤房户数，免课囤房税，纳税人记得要在明年3月23日前，向地方税稽 徵机关提出申请，这些房屋才能适用单一税率2％。 财政部日前已核定，新增包括经卫福部许可设置的住宿型福利或安置机构、登记之宗教团 体专供传教人员住宿之房屋等两类型房屋，自2024年7月1日起不计入囤房户数。符合条件 者，明年3月23日前应向房屋所在地地方税稽徵机关申请，可自114年期起适用单一税率2 ％课徵房屋税。 囤房税2.0新制去年7月1日上路，财政部陆续订定发布户数认定办法，其中定明不计入囤 房户数的房屋类型，包括劳工宿舍、经目的事业主管机关依长期照顾服务法及老人福利法 规定许可之长期照顾服务机构及老人福利机构，提供其服务对象住宿之房屋。後续再以令 释补充包括机关团体兴建且无偿供灾区受灾居民居住使用等类型房屋不计入囤房户数。 https://pse.is/8ha5ad 不计入囤房户数类型房屋 最新核定新增纳入经目的事业主管机关依相关法律许可设置（立）机构提供其服务对象住 宿之房屋，包括依身心障碍者权益保障法许可设立的身心障碍福利机构、依护理人员法许 可设置的一般护理之家或精神护理之家、依精神卫生法许可设立的精神复健机构的依儿童 及少年福利与权益保障法许可设立之安置及教养机构等。 财政部官员表示，这类机构具公益性质，使用目的与一般住宅不同，反而是与先前公布的 长照老福房屋性质相近；因此应从应税房屋认定中排除，避免影响实际负责营运的法人或 机构负担较重的税负。 同时，考量到传教人员宿舍与劳工宿舍性质类同，均非属多屋未作有效使用，也新增财团 法人或寺庙登记的宗教团体所有，未与传教布道之教堂及寺庙相连或在同一范围内，专供 传教人员住宿房屋，这二类房屋都不计入囤房户数。 财政部提醒，纳税义务人若持有符合上述规定之房屋，应在2026年3月23日向房屋所在地 地方税稽徵机关提出申请，可自114年期起适用单一税率2％课徵房屋税。 https://udn.com/news/story/7243/9219775?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.35.132 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1766458370.A.240.html