房屋出租 丧失离职优税 2025-12-22 23:10 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 财政部北区国税局表示，依《所得税法》规定，个人因财政部公告的调职、非自愿离职或 其他非自愿性因素，交易持有期间在五年以下的房屋、土地，房地合一所得税税率为20％ ，但如果在持有期间有出租情形，则不适用。 北区国税局解释，财政部曾公告，员工调职或非自愿离职适用房地合一税率20％，适用要 件为个人或配偶於工作地点购买房屋、土地办理完成户籍登记并居住，且无出租、供营业 使用，因调职或非自愿离职等情况，须离开原工作地而出售该房地。 举例来说，纳税人王小姐（化名）2023年3月购入新北市房地，但在2024年2月出售该房地 ，自行申报课税所得220万元，并依照非自愿离职适用税率20％计算缴纳应纳税额44万元 。 但国税局发现王小姐持有房地期间在两年内，适用税率45％，核定房地合一税应纳税额99 万元，补税55万元。 https://udn.com/news/story/7243/9219781?from=udn-catelistnews_ch2 --

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