分次取得土地 优税重申请 2025-11-28 02:04 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 今年期地价税缴纳期限只到12月1日，财政部提醒民众把握最後时间。屏东县财税局表示 ，每年地价税开徵期间，常有民众反映，同一地号土地、分次取得持分的自住税率适用问 题，税局提醒，即使先前已取得自住税率，後续新取得的持分，仍要重新申请。 财税局举例，辖内纳税人陈先生（化名）反映，收到今年地价税税单，发现同一笔土地， 原持分面积已申请并核准依照自住用地税率课徵地价税，为何今年年初买卖取得而增加该 土地持分面积，却依照一般用地税率课徵地价税，导致同一地号的土地却用二种税率计算 ？ 财税局表示，纳税人分次取得同一地号土地，原持分土地部分，经申请核准按自用住宅用 地税率课徵地价税，之後取得同一地号持分土地部分，如希望适用自用住宅用地优惠税率 ，仍应在地价税开徵40日（即9月22日）前提出申请，逾期申请者，就要等到申请次年才 能开始适用。 财税局提醒，民众可能因为「买卖」、「继承」或「赠与」而增加同一块土地持分面积， 若新取得持分面积作自用住宅使用，仍需重新提出申请。 赋税署表示，今年地价税已於11月1日开徵，缴纳期限原至11月30日止，因适逢假日，缴 纳期限顺延至12月1日，每逾三日按滞纳数额加徵1%滞纳金，最高加徵10%，提醒纳税人尽 速缴纳，缴款书遗失或尚未收到者，请向土地所在地的地方税稽徵机关申请补发，也可到 财政部税务入口网申请补发。 https://udn.com/news/story/7243/9167892?from=udn-catelistnews_ch2 --

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