他贷款老碰壁、原来联徵被这样注记 专家惊呼：好可怕 2025-11-26 14:54 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://pse.is/8drsbn 房市示意图。记者游智文摄影 准时缴款，联徵却标记没缴，搞到房贷款贷不出来，差点断头？住商不动产企研室总监徐 佳馨分享一位经纪人客户故事，直呼「好可怕」，也提醒民众可以查一下自己的联徵资料 ，以防被错误标记。 她表示，申请联徵信用报告有线上、邮局代收和亲临柜台三种方式。线上申请需使用自然 人凭证或金融凭证；邮局代收需携带双证件及身分证明文件；亲临柜台申请则需备妥身分 证及第二证件，直接到联徵中心服务柜台办理。 拥有经纪人证照，约有8,000位脸书粉丝的孔祥合表示，他有一位老客户，是一位大公司 高阶主管，月入十几万现金流、名下已有资产、负债比极低。 这种人本来应是银行界优质客户，登门想办房贷应没问题，不过，这位客户日前买了一间 房，向银行申请贷款却屡屡碰壁，银行给的理由都是「综合评分不足」。 有一家行员实在看不下去，请客户调一下联徵资料，结果发现，居然有一笔延迟缴款四个 多月注记。而且不是一次，是连续几个月的标注。 客户既惊又气，明明先前房贷，都已设定每个月5日自动扣款，而且每个月帐户余额也都 维持在200万以上，而那笔被标记未缴的贷款，仅仅几万元，很明显的，有人搞错了。 经向银行反应，银行表示愿意查核，但流程大约需要7至14 个工作天.，这一来客户慌了 ，原因是新买的房子，交屋期限就在两个礼拜後，如果房贷下不来，就要违约，而违约金 多达几百万。 孔祥合表示，後来他陪同客客户到该银行，告知「你们银行因为系统疏失，即将害我的客 户违约赔偿几百万，」扬言要拉白布条，向金管会出控诉後，该银行才承认错误，在时间 内完成贷款。 孔祥合表示，过去大家都相信联徵资料，觉得一定不会错，但其实很可能因为银行疏失， 出现错误。他表示，不是都有准时缴款，联徵资料就没问题，如果贷款不顺或有疑虑，可 以申请联徵查询，确定个人信用资料无误。 https://udn.com/news/story/7239/9164425?from=udn-catelistnews_ch2 --

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