夫妻互赠房屋 须缴契税 2025-11-21 03:04 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 桃园市税务局表示，虽然配偶间互赠房地免徵赠与税，赠与土地也可申请免课土增税，但 若赠与标的是「房屋」，仍需缴纳契税，税率为契价的6%。 税务局指出，依《遗产及赠与税法》规定，配偶间赠与房地不计入赠与总额，因此免徵赠 与税；依《土地税法》规定，土地赠与时可申请不课徵土增税。 不过，《契税条例》则明定，房屋不论是买卖、交换、赠与或分割等取得所有权的方式， 都必须缴契税，并没有「夫妻互赠免税」的特例。 举例来说，若丈夫将名下房屋赠与太太，这笔移转不用缴赠与税，也不涉及土增税，但太 太仍须在受赠时，依照房屋契价计算6%的契税并完成申报。 税务局提醒，契税有明确申报时限，夫妻间房屋赠与，必须在书立赠与契约之日起30日内 办理申报，若逾期，每超过三天就会加徵应纳税额1%的怠报金，最高不得超过1.5万元。 https://udn.com/news/story/7243/9152978?from=udn-catelistnews_ch2 --

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