返还借名登记不动产 免契税 2025-10-27 00:21 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 民众若办理「终止借名登记」的不动产返还移转案件，不需要申报契税。云林县税务局解 释，这类情况非属买卖、赠与或交换等课税范围，而是将原本登记在他人名下房地产「归 还原主」，因此不课徵契税。 税务局解释，依契税条例规定，只有在不动产发生买卖、承典、交换、赠与、分割或因占 有而取得所有权等情况时，才需要申报契税，若仅是因过去借名登记、如今返还给真正所 有权人，性质上属於「权利回复」，因此可免申报契税。 虽然这类案件免契税，但要留意是否须贴缴印花税。税务局表示，若办理返还移转登记时 ，持有「法院判决书」及「判决确定证明书」，依法不需贴印花税。但若是以「和解笔录 」、「调解笔录」或「调解书」等文件作为依据来办理移转登记，仍须依规定贴用印花税 票。 https://udn.com/news/story/7243/9097790?from=udn-catelistnews_ch2 --

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