年中买地可以只缴一半地价税？税务局揭「这日期」才是判断基准 2025-10-23 10:16 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/89q4zk 地价税即将在11月开徵，缴费截止日只到月底，可千万别忘记。图／联合报系资料照片 台中市政府地方税务局近日接获民众吴先生询问，他在今年6月底购买土地，是否只需缴 纳半年的地价税？税务局说明，地价税是以年度为单位课徵，并不依持有月数分摊，关键 在於「8月31日」这一天谁是登记的土地所有权人。 地方税务局指出，依《土地税法》规定，地价税的课税期间为当年度1月1日至12月31日， 而每年8月31日为纳税义务基准日。只要在这天之前完成土地所有权登记，即使新买土地 的时间不到一年，仍须缴纳该笔土地「全年的地价税」。反之，若土地是在9月1日之後才 完成所有权移转，则当年度的地价税由原地主负责缴纳。 税务局提醒，许多民众在买卖契约中，会自行约定由买方或卖方负担地价税，这属於双方 之间的私下约定，并不会影响政府认定的纳税义务人。地方税稽徵机关仍会依照地政机关 於8月31日当天的土地登记簿资料，向登记的土地所有权人开徵。 税务局说，若民众近期有买卖土地或办理过户，应注意地价税缴纳对象及时程，避免误以 为「半年持有就只缴半年税」，导致漏缴或产生纠纷。 https://udn.com/news/story/7243/9091380?from=udn-catelistnews_ch2 --

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