不动产自益信托 免印花税 2025-10-13 00:47 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 屏东县财税局表示，不动产信托是否涉及印花税，要看契约内容而定，若受益人是委托人 本人，即「自益信托」，就不属印花税课税范围；但若是「他益信托」，受益人另有其人 ，就必须依法贴缴印花税。 财税局解释，《印花税法》课徵范围包括银钱收据、动产买卖契据、承揽契据，及典卖、 让受、分割不动产契据，当以不动产为标的设立信托时，要依照契约内容来判断是否落入 课税范围。 以自益信托为例，契约书会注明受益人就是委托人，信托关系消灭时，不动产会回到委托 人名下。这种情况下，虽办理信托成立及消灭时，都需要凭契约书进行不动产权利登记， 看似有「移转」动作，但性质上只是形式上的变更，与印花税法所规范的典卖或让受契据 不同，因此不需缴纳印花税。 不过，如果契约书写明，未来信托财产要移转给委托人以外的其他人，也就是「他益信托 」，性质就大不相同，这类契约本质上已兼具典卖或让受不动产契据效果，就必须依法贴 缴印花税。 https://udn.com/news/story/7243/9065347?from=udn-catelistnews_ch2 --

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