住家兼营业用 按面积计税 2025-10-09 01:48 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 嘉义县税务局表示，房屋同时作住家、非住家（如营业用、人民团体）使用，应按使用面 积分摊计税，以实际使用面积分别按住家用及非住家用税率课徵房屋税，非住家用课税面 积不得少於全部的六分之一。 举例来说，房屋若同时作为住家与人民团体（如产销班）登记使用，应分摊面积计税，人 民团体属非营利法人，登记处所房屋税应适用「非住家非营业用」税率，目前多数县市非 住非营税率订在2％，少数为1.5％。 法令规定非住家部分课税面积不得低於整层面积的六分之一，也就是说，即使仅登记为团 体的联络地址，仍须至少有六分之一面积按「非住非营业税率」课税，其余部分才可按住 家用税率计算。 税务局举例，若民众一楼房屋面积为120平方公尺，登记为某产销班扣缴单位之处所，则 依规定须以至少六分之一面积按2%非住家非营业税率课税。 https://udn.com/news/story/7243/9058273?from=udn-catelistnews_ch2 --

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