台中男买房不成还被冻结帐户！税务局揪出这细节忘了做 2025-09-12 11:18 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/84w84e 房市示意图。记者朱曼宁／摄影 台中一名林姓男子日前突然收到银行通知，帐户遭法务部行政执行署台中分署冻结，吓得 以为自己遇上诈骗。追问後才发现，竟是因为欠缴契税被移送强制执行。但林先生纳闷， 房子根本没有过户到他名下，为何还要缴税？ 经台中市政府地方税务局查证，事情原来出在契税申报。林先生当初申报契税後，因贷款 问题未完成买卖移转登记，屋主其後又把房子转卖给他人，并由另一买方完成登记。结果 导致「一屋二卖」，但林先生的契税申报却仍在系统挂着，逾期未缴才被移送强制执行。 税务局解释，契税一旦申报却未完成移转登记，若房屋已再卖给他人并完成所有权移转， 原买方即可申请撤销契税案件，已缴的税款也能退还。最後在税务局协助下，林先生完成 撤销申报，台中分署也同步撤销扣押命令。 税务局提醒，民众若因故无法履约完成过户，应在解除契约後尽速申请撤销契税申报，最 好由买卖双方共同提出；若无法共同申请，买方则需提出法院判决或第三人完成登记的证 明资料，才能单独申请撤销。否则一旦超过缴纳期限，契税仍会依法移送强制执行，届时 不仅帐户遭冻结，还可能影响信用与权益。 https://udn.com/news/story/7243/9000602?from=udn-catelistnews_ch2 --

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