夫妻共有土地注意！9月22日前漏做这步骤地价税优惠砍半 2025-08-15 11:46 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/7zznqr 夫妻共同持有土地，若要全数享有地价税自住地税率，必须双方都申请。图片来源／ Unsplash 彰化县税务局提醒，夫妻共同持有土地，若要全数享有地价税自住地税率，必须「双方都 申请」，不能只由一方提出。若仅一人申请，税务局只能核准该申请人持分部分，另一方 持分仍将依一般用地税率课徵，白白失去自用住宅优惠。 依规定，地价税自用住宅用地特别税率适用对象，须由土地所有权人本人提出申请，如果 夫妻名字都登记在同一笔土地上，则两人都要各自完成申请，整笔土地才会全面享有优惠 税率。 若其中一方未申请，名下持分就不会套用自用住宅税率，会按照一般用地税率计算地价税 ，这项规定适用夫妻、兄弟姊妹或其他共同持有土地的情况。 税务局提醒，每年地价税开徵前40日、9月22日是申请截止日，在期限前送件并获核准， 当年度即可适用优惠税率；若逾期申请，即便符合资格，次年起才享有优惠，无法追溯减 免。 https://udn.com/news/story/7243/8941324?from=udn-catelistnews_ch2 --

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