房屋作社宅使用 享优税 2025-08-08 02:07 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 房屋税差别税率2.0新制（俗称囤房税2.0）上路後，「非自住住家用房屋」税率全面调升 ，使多屋族税负大增。 不过桃园市税务局提醒，若将房屋投入公益出租或作为社会住宅使用，可适用仅1.2%优惠 税率，与最高税率4.8％相比，最多可节省约三倍税金。 六都目前针对非自住住家房屋税率，皆订在3.2％至4.8％，依持有户数不同而适用不同税 率。为了鼓励释出闲置房屋，针对房东、公益出租人给予优惠税率。 税务局表示，只要是合法建筑，供住家使用，且经主管机关认定为「公益出租人」或作为 「社会住宅」，只要认定期间涵盖课税年度，便可享有1.2%房屋税率，屋主无须额外申请 ，税务局会主动依据主管机关提供的名单或核定函，自动调降适用税率，若先前已按原税 率缴纳，亦会主动办理退税，免去屋主奔波之苦。 https://udn.com/news/story/7243/8924978?from=udn-catelistnews_ch2 --

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