囤房税2.0 排除两类房屋 2025-08-07 02:28 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 为进一步落实房屋税差别税率（俗称囤房税2.0）制度，财政部日前预告草案，明定特定 用途的住家用房屋不计入纳税人全国持有的应税房屋户数，也不适用高税率，相关函令回 溯自2024年7月1日生效。 根据预告内容，这项新增排除规定主要针对两类房屋。第一为经主管机关依法核准设立、 提供住宿服务的社会福利机构，包括身心障碍福利机构、一般或精神护理之家、精神复健 机构，及收容儿少的安置教养机构。 因为这类机构具公益性质，使用目的与一般住宅不同，财政部认为应从应税房屋认定中排 除，以避免影响实际负责营运的法人或机构税负。 第二为宗教团体所有、专供传教人员居住的房屋，但需与寺庙或教堂分开、不在同一建筑 或基地范围内，这些房屋同样具有特定公益性质，并非用於出租或营利，因此也不纳入计 算全国应税房屋总户数及差别税率适用范围。 https://udn.com/news/story/7243/8922514?from=udn-catelistnews_ch2 --

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