暑期租屋热潮来袭！租屋恐藏看不见的风险 2025-07-27 07:45 联合新闻网／理财周刊 https://pse.is/7yjg3q 图为租屋示意图。图／联合报系资料照片 文/理财周刊新闻中心 新生租屋卡位、旧生换屋升级，搭上社会新鲜人与上班族租屋潮，租屋市场旺季到！但租 屋生活潜藏的居住风险，您准备好了吗？ 每年7至9月暑假期间，是大专院校学生搬迁最频繁的高峰期。无论是毕业生留在都市工作 找寻新住所、或是大一新生入学、旧生换租，整体租屋需求显着增加。近年来，也有越来 越多上班族因预算考量而选择租屋，进一步推升租屋市场需求。根据Google Trend资料显 示，每年7~9月是全年搜寻租屋关键字最热门的时期，较全年最低的过年期间足足翻了一 倍，显示暑期租屋市场热度升温，然而在房价与租金连年攀升下，在挑选租屋物件时，不 仅要考量预算与交通便利性，更应正视「租屋期间的居住风险」。 根据内政部消防署统计，今年1~4月全国引起建筑物火灾原因，以电器因素居冠，其次则 是遗留火种（包含祭祖、烤火、烟蒂、灯烛等）与炉火烹调；而建筑物火灾起火处所第一 名为厨房，第二名为每日睡觉的卧室，第三则是客厅。若租屋族发生意外除了自身财物损 失外，还可能需负担房东的房屋修缮责任，甚至牵连邻户，带来高额赔偿与法律风险。近 期也有一起意外案例，一名房客因抽菸未熄灭菸蒂酿成火灾，导致房东损失达66万元，一 审判决房客须赔偿房东52万元。面对这类风险，保险成为租屋族重要的防线之一。 https://pse.is/7yjg5q 今年1到4月全国建筑物火灾造成1亿6千万元损失。（资料来源：内政部消防署官网） 国泰产险指出，以「租事平安专案保险」为例，涵盖住宅火灾动产损失、住家日常生活责 任保险、承租人火灾责任险以及扩大承保机车事故四大保障项目，年保费不到新台币 500 元，对预算有限的小资族群来说，是高CP值且实用的风险管理选项。 此方案包含各种保障，举例来说，若租屋族因电器使用不当引发火灾，火势波及房东的屋 况，国泰产险的租事平安保险就会补偿房东损失。万一租客饲养的宠物在日常活动中，不 小心咬伤路过的邻居，邻居求偿的部分也可申请保险理赔。此外，若租客的机车停在租屋 处附近 50 公尺内或地下停车场，因火灾或爆炸受损，也在保障范围内。 国泰产险表示，在租金压力持续升高的现实下，很多人会选择与别人一起合租，这些居住 型态虽可节省开支，却也增加了用电与空间共享的潜在风险，一旦发生火灾或爆炸事故， 未投保者需自行负担动辄数万甚至数十万的修缮与赔偿金额，对学生与其家庭而言，往往 是一笔沉重负担。相较之下，提早投保一年保费不到500元的租事平安专案保险，能有效 降低损失与争议发生机率，为居住期间提供额外保障。 ※以上资讯来源为国泰产险官网，实际保障内容与费用请以官网公告为准。 【全文未完，详细内容请参阅最新一期《理财周刊》1300期。尊重智慧财产权，如需转载 请注明出处来源；订阅理财周刊电子杂志或免费下载APP】 https://pse.is/7yjg7a https://udn.com/news/story/6848/8896113 --

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