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标题[新闻] 空屋飙破91万户创高 内政部数据揭集中在
时间Fri Aug 1 11:47:21 2025
空屋飙破91万户创高 内政部数据揭集中在这三县市
2025-07-31 17:36 经济日报/ 记者胡顺惠 /台北即时报导
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房市示意图。记者朱曼宁/摄影
全台空屋持续上升!内政部31日公布最新统计,2024年下半年全国低度使用住宅数量达91
万4,196宅,占住宅类房屋税籍数的9.79%,较上半年再增加5万1,750宅、增幅0.47个百分
点,为历年新高点。
观察六都变化,高雄市空屋率增加0.66个百分点最多,其次为台中市与台南市,各增加
0.59个百分点,而比率最低的是台北市7.09%与新北市7.45%,整体仍维持双北房市较为活
络的趋势;反之,以连江县17.39%及金门县17.31%空屋率最高,偏乡地区空置问题较严重
。
若进一步观察各乡镇市区,空屋率低於6%的地区集中在双北,从上期的9个增加为11个,
新增加板桥与永和两区。而空屋率高於20%的地区则以偏乡为主,总数从20个暴增至31个
,新增地点包括新北双溪区、南投仁爱乡、台东成功镇等,反映城乡间住宅使用状况差异
显着。
从产品结构看来,20坪以下小宅空屋率达18.16%,为各坪数中最高,且比上期增加0.56个
百分点;屋龄方面,以5年内新屋(22.91%)与50年以上老屋12.54%空置比率较高,分别
呈现减少与增加趋势,显示新完工与老旧物件皆有空屋压力。
内政部提醒,若房屋长期闲置,不仅资产无法有效运用,也恐增加管理与税务成本,建议
屋主将空屋委托社宅包租代管业者,不但可省去租赁烦恼、降低风险,每户每月最高还可
享有1万5,000元免税额,超出部分再扣除六成必要费用,鼓励空屋转为租赁使用、增加市
场供给。
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2024年下半年全国低度使用(用电)住宅宅数及比率。图/内政部提供
https://udn.com/news/story/7241/8909453?from=udn_idlepage_ch2
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