新建、改建房屋 30日内申报 2025-08-01 00:41 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 https://is.gd/T2mibH 房屋示意图。 图／记者游智文摄影 民众若有新建、增建或改建房屋，别忘了在完工日起30日内申报，以免因漏报被处罚。屏 东县财税局提醒 ，房屋税的课税是有时程规则的，不是盖好当下就立刻开徵，掌握正确 时点就能避免多缴税或漏缴税。 根据规定，房屋税是以每年2月的最後一天作为纳税义务人基准日，由所在地主管稽徵机 关依据税籍资料核定後，於每年5月开徵，徵收期间从5月1日至5月31日止，课税所属期间 则为前一年的7月1日到当年6月30日。 如果民众在这段期间内有新建、增建或改建完成的房屋，会根据实际完工月份按比率计算 当期税额，举例来说，若1月完工，就会从1月开始计税；但若未满一个月，则当月不课徵 。 但要特别注意的是，若是在3月1日到6月30日之间完工的房屋，当期的房屋税不会马上徵 收，而是延到下一期才开徵，也就是说，这段期间完工的房屋，会并入隔年的5月税单缴 税。 建商甲新建A屋，并自2025年10月起课房屋税，2026年期房屋税将按九个月（2025年10月 至2026年6月) 期间计算；若A屋自2025年4月起课房屋税，因比纳税义务基准日（2025年2 月28日）晚，就要并入下一期的房屋税课徵，课税所属期间为2025年4月1日至2026年6月 30日，共15个月。 财税局提醒，无论是哪个月份完工，屋主都应该在完工日起30日内，主动向所属稽徵机关 申报设立房屋税籍，并附上相关完工证明文件，如果未依规定申报，被查到可能会被认定 漏税，不但得补税，还可能面临罚锾。 https://udn.com/news/story/7243/8909847?from=udn-catelistnews_ch2 --

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