继承共有房屋 税率最低1% 2025-07-29 01:10 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 囤房税2.0上路後，台中市税务局提醒，民众若因继承取得共有住宅，是否符合「自住住 家用」条件，将直接影响适用的房屋税率，若条件符合，税率可降至1.2%，甚至最低1%； 超过自住户数後，则适用差别税率，最高2.4%，也比一般囤房税还要低。 税务局举例，陈小姐与两位哥哥共同继承父亲名下房屋，作为住家使用，只要该住宅没有 出租、没有营业，由本人、配偶或直系亲属设立户籍并实际居住，且本人、配偶与未成年 子女全国合计持有不超过三户房屋，就能适用自住房屋税率1.2%；若全国仅持有这一户， 且房屋现值未超过规定金额，更可以享1%的单一自住税率。 若该继承房屋未设籍、未实际居住，或家庭成员名下房屋超过三户，即属非自住用房屋， 由於继承取得属非自愿性质，即便房屋未出租，也会与出租达申报标准的房屋并计，适用 差别税率，依持有户数分级课徵。 https://udn.com/news/story/7243/8902243?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.35.118 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1753757371.A.3EE.html