公告地价前已重划 土地移转不能减税 2025-07-24 00:25 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 台中市税务局提醒，若土地为「重划後第一次移转」，在符合条件下可适用土增税减徵 40%的优惠，但要特别注意的是，这项税负减免仅适用於「完成第一次规定地价後才办理 重划」的土地，若是在首次规定地价前即完成重划，即使是第一次移转，也无法享减税。 据《土地税法》规定，土地经重划後初次移转，因土地价值提升多半来自重划本身效益， 可减徵土增税40%，但条件是该笔土地必须在政府首次办理公告规定地价後才完成重划。 举例来说，小林（化名）持有一笔位於台中市大雅区土地，该地於1970年1月完成市地重 划，而所在地区的第一次规定地价是在1977年10月公告。由於这笔土地是在政府首次公告 地价之前就已完成重划，因此即便如今为重划後第一次移转，也不符合减徵土增税条件。 https://udn.com/news/story/7243/8892110?from=udn-catelistnews_ch2 --

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