各位好　　 想跟各位请教，最近在思考未来父母房屋继承问题，(父母都还健康 , 年纪70出头 , 但 想先了解一下细节,若有需要提前动作) 。 因为我是税务小白，文长还请见谅，先跟大家谢谢了! *有先爬过版，看到4/25版上有新闻分享，但想说还是再确认一下细节，感谢大家！ 细节不赘述，假设单就一个位於台北市内湖，40年 ，室内30坪公寓为讨论对象(屋主为我 妈)。 与一位地政士初步谘询，他有提到一些点，因 为他说的满快的 , 想跟大家确认一下我的认知是否正确? 1.如果我妈生前就将房产赠与给我(每年在免税额度内赠与部分，假设五六年赠与完毕)， 我会需要缴纳很高额土地增值税，因为房子是40多年前取得，初估土增税可能超过百万. 　 这段是正确吗? 2.如果是父母过世後继承，土地增值税不需缴纳. 只要在继承超过免税额的时候缴纳遗产税 , 正确吗? 想请教各位高手这两点，非常感谢! --

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