6月全国个人房地合一税收年减35% 双北以南、政府税收蒸发逾四成 2025-07-14 15:20 经济日报／ 记者陈美玲 ／台北即时报导 https://is.gd/HVnBBb 房市示意图。联合报系资料照片 财政部最新资料显示，今年上半年个人房地合一税收237亿元，年减19%，若以区域来看， 除新北市仍成长外，其余五都年衰退幅度达二成以上。 而2025 年 6 月全国个人房地合一税收为 42.55亿元，更较去年同期大幅下滑 35%；尤以 双北市以南减幅最剧烈，年减幅度都达四成以上，显示房市交易动能明显趋缓。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，现在房地合一税满20%的屋主越来越多，上 半年六都移转幅度减幅大於税收，背後可能虽然交易量减少，但适用房地合一税的屋主反 而变多有关。 另外曾敬德指出，近年的房价大涨也是带动税收的主要原因之一，建议民众在使用400万 免税额或重购退税时，都要充分了解相关节税条件与规定。 整体而言，全国合计个人房地合一税收自2024上半年的293亿元，缩减至2025上半年的237 亿元，年减约19%，反映近期房市景气冷静、交易件数萎缩，主要是房贷政策影响及民众 对於房市预期风向改变，导致买卖意愿趋於保守。 不过近期反映的税收表现区域表现差异甚大，6月新北市交易表现相对稳定，个人房地合 一税收仍达11.6亿元，几乎和去年同期表现持平。 反观桃园、台中、台南与高雄市，个人6月份的房地合一税收金额减幅都超过四成，反映 市场交易量出现明显量缩。 曾敬德表示，由於个人房地合一税收金额可观，民众也会利用重购退税或者连续设籍持有 满6年的条件节税，建议除了要完全符合规定外，也要将交易时或者装修等相关单据都留 好，才能够聪明节税。 https://is.gd/Drwhg1 财政部最新资料显示，今年上半年个人房地合一税收237亿元，年减19%，若以区域来看， 除新北市仍成长外，其余五都年衰退幅度达二成以上。信义房屋提供 https://udn.com/news/story/7243/8871348?from=udn-catelistnews_ch2 --

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