财政部公布税收统计！房地交易3税6月续衰退 4因素影响购屋信心 2025-07-10 19:42 中央社／ 台北10日电 https://reurl.cc/jr5mgm 房市示意图。报系资料照／记者游智文摄影 财政部今天公布税收统计，土增税、契税、房地合一税6月实徵金额续呈年减，其中以房 地合一税衰退幅度逾35%最深，主因银行房贷紧缩、央行信用管制，加上对等关税谈判、 地缘政治冲突牵动经贸不确定性，影响民众购屋信心，房市续低迷。 为因应美国对等关税潜在冲击，政府延长所得税申报缴纳期限，使部分税款递延入帐，财 政部今天公布6月全国赋税收入新台币4038亿元、大幅年减50%，前6月实徵1兆4253亿元、 衰退33.2%。 检视与房地交易相关的税目，6月土地增值税、契税、房地合一税续呈年减格局。财政部 统计处副处长刘训蓉指出，近期不动产市场持续受到银行房贷紧缩、央行信用管制措施影 响，同时对等关税谈判、地缘政治冲突等变数，使全球经济与贸易不确定性仍高，连带影 响民众购屋信心、态度趋於审慎观望，导致房市交易仍然低迷。 土增税6月实徵57亿元、年减18.5%，连续4个月双位数负成长，但减幅趋於收敛。刘训蓉 表示，就县市别观察，减少较多者为台中、新北以及台南市，主要原因大多是房地交易量 明显下滑，六都唯一微幅增加的是桃园市，主因有较多的大额案件挹注。 土增税前6月实徵362亿元、年减18.5%，刘训蓉分析，以新北、台北及高雄市减少较多， 六都唯一逆势成长的是台中市。 刘训蓉指出，契税6月实徵14亿元、年减9.8%，亦是连续4个月负成长，不过减幅也明显收 敛，各县市增减互见，六都中年减较多的是高雄、台中及新北市，主因不动产交易量明显 下滑，另桃园、台北及台南市年增。 契税前6月实徵76亿元、年减18%，以新北、高雄及台南市减少较多，六都唯一年增者为桃 园市。 房地合一税方面，6月实徵近43亿元，年减35.3%、连续3个月双位数负成长，且减幅持续 扩大，其中，高雄、台南、台中、桃园衰退幅度都将近5成，台北市年减16.5%，新北市衰 退2.1%。 前6月房地合一税实徵237亿元、年减19.1%，六都中除新北市年增12.4%，其余五都衰退幅 度都超过2成。 此外，去年元旦开始，房地合一课徵所得税税课收入，扣除由中央统筹分配给地方的余额 ，用於住宅政策及长期照顾服务支出的分配，由行政院视各用途业务需求及财务状况统筹 调配，任一用途的获配金额，不得低於余额的10%。 今年前6月房地合一税拨入住宅基金43亿元，大幅年增61.7%，主因今年拨入比率调升至余 额的20%，高於去年的10%。 https://udn.com/news/story/7243/8864368?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.35.14 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1752157378.A.F40.html