被土城杀妻吓到！她想帮女儿买房担心被分一半 专家1招解决 2025-07-10 14:22 经济日报／ 记者游智文 ／即时报导 https://reurl.cc/Y364zL 房市示意图。记者游智文／摄影 土城家暴莽夫杀死太太及小姨子引发父母恐慌，正业地政士事务所长郑文在表示，近日就 有一位妈妈，因女儿和丈夫感情不睦，想另外买房给女儿，让女儿不用寄人篱下，但又担 心万一二人离婚，房子会被女婿分走一半，登门求助。 郑文在表示，依照民法第1030-1条，法定财产制关系消灭时，夫或妻现存的婚後财产，扣 除婚姻关系存续所负债务後，如有剩余，其双方剩余财产之差额，应平均分配。 也就是说，如果妈妈以女儿名义帮忙买房，未来二人离婚，房子就会变成婚後财产，女婿 确实可要求差额平均分配。 不过，这条法另有备注，因继承或其他无偿取得之财产，以及慰抚金，不在此限。 也因此，他们建议她购置房屋，以妈妈本人名义登记，後续再以继承或是逐年赠与的方式 ，将房屋移转到女儿名下，这样就符合民法第1030-1条但书的规定，离婚时也不会被并入 夫妻剩余财产计算。 由於妈妈还有其他子女，妈妈仍担心是否为此产生争议。这也有解，可以先以妈妈的名义 购买，登记完成後，再签署遗嘱指定该房屋继承人为女儿，遗嘱完成後就可以办理逐年赠 与给女儿，在每年244万元免税额的情况下，应该2～3年就可以顺利将房屋赠与到女儿名 下，届时，就不用担心其他小孩的想法了。 郑文在表示，自房地合一税上路後，父母亲将不动产移转给小孩，为了避免取得成本偏低 ，未来出售时可能缴纳高额的房地合一税，很多父母亲会改以买卖方式办理移转，让取得 成本高於公告现值，减轻将来儿女出售不动产时税负。 但同样是为了子女，有人则反其道而行，就是要让子女「无偿取得」，以免财产落人他人 之手，只能说天下父母心，有爸妈的小孩真幸福。 https://udn.com/news/story/7243/8863606?from=udn-catelistnews_ch2 --

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