夫妻分开设籍也无法双享税优！地税局教你这招合法解套 2025-07-08 12:05 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/x3Z7K1 夫妻若各自有房，可以将其他直系亲属设籍在第二间房屋，才能继续享有自住优税。取自 Unsplash 台中市张先生近期购屋後设籍新址，想申请自用住宅地价税优惠，却发现自己和配偶各设 籍一处房地，可能无法同时享有税率优惠。台中税务局提醒，自用住宅用地优惠税率原则 上「一户家庭仅限一处」适用，夫妻各设籍不同房地也无法各自申请优惠，除非有符合条 件的成年直系亲属另设户籍者，才不受「一处限制」。 税务局说明，若土地所有权人本人或其配偶、未成年子女设籍於该地，且无出租或营业使 用，地上建物为其中一人所有，且都市土地面积在300平方公尺内、非都市土地在700平方 公尺内，就能申请自用住宅用地优惠税率。但这项优惠仅限一处适用。 如果名下有多笔土地，且已成年（满18岁）的直系亲属另於其中一笔地设籍，该地亦可申 请优惠税率，不受一处限制。但如张先生与配偶分别设籍於各自名下房地，没有其他成年 直系亲属设籍，则只能二选一申请优惠。 税务局提醒，每年地价税的自用住宅申请期限为开徵前40日，即9月22日前（如遇例假日 则顺延至下一个工作日），逾期申请者将延至次年起才可享有税负优惠。 https://udn.com/news/story/7243/8857837?from=udn-catelistnews_ch2 --

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