2025报税／共享车位租金收入 要税 2025-07-01 01:26 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 透过共享平台出租自家停车位成为新兴商业模式，财政部台北国税局提醒，透过这种方式 出租车位时，所取得的分润或租金收入，依税法规定均属「租赁所得」，应列入综合所得 税办理结算申报，不可忽略。 国税局说明，这类共享车位的合作模式多元，像是透过应用程式（App）预约系统等云端 管理模式，常见运作包含车位所有权人每月收取固定租金，或依平台收取停车费用按比例 分润，也有同时采用两种方式。 国税局强调，无论是采何种合作方式，只要是提供自有车位在特定时段供他人短期使用， 所获得报酬就属租赁性质，依法应课税，依《所得税法》规定，应以实际收入减除必要费 用与损耗後余额作为申报金额。 至於如何计算可扣除费用？国税局表示，若车位所有权人能提供相关支出证明，例如固定 资产折旧、修理费、保险费或为出租车位所支付的合理必要费用等，可核实列举申报。 若无法提供单据，也可依财政部公布的「财产租赁必要损耗及费用标准」计算，直接按租 金收入43%作为必要费用扣除。 举例来说，小明与云端平台合作，将其社区地下停车位闲置时段开放给临时停车者使用， 一年共取得收入8万元，若能提出相关支出单据，可核实列举申报；若无单据，则可依43% 的标准扣除费用。 国税局提醒，参与车位共享不仅能提升资产利用效率，也有助减少都市停车乱象，然而创 造收入之余仍应依法诚实申报所得。 https://udn.com/news/story/7243/8841556?from=udn-catelistnews_ch2 --

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