自住两屋打通 适用优税 2025-06-27 01:47 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 为使家人有更宽敞的生活空间，许多人会买下邻近房屋打通使用。台中税务局提醒，如果 房屋与土地分别登记在夫妻名下，只要符合自用住宅条件，打通後两笔土地仍可同时适用 地价税的自住优惠税率。 税务局说明，申请适用自住房地价税优惠税率（目前为千分之2），须符合三大条件，第 一，房屋需为土地所有权人、其配偶或直系亲属所有；第二，不得出租或作营业使用；第 三，所有权人或其配偶、直系亲属须设籍於该地，且夫妻及未成年子女全家仅能以一处为 限。 不过，仍需注意土地面积限制，都市土地不得超过300平方公尺（约90.75坪）、非都市土 地不得超过700平方公尺（约211.75坪），超过部分将不适用优惠税率。 https://udn.com/news/story/7243/8833767?from=udn-catelistnews_ch2 --

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