工厂房屋税减半 三点留意 2025-06-25 01:05 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 工厂房屋想要享有营业用房屋税减半优惠，并非自动适用，必须同时符合三项条件。台南 市财政税务局提醒，申请人须注意「合法登记工厂」、「直接生产使用」及「自有房屋」 三项要件，缺一不可，且须在房屋税开徵日前40日（即每年3月22日前）完成申报，才能 自当期起适用优惠税率。 财税局说明，第一，「合法登记工厂」指的是依《工厂管理辅导法》完成登记的工厂，若 厂房是违建或尚未取得使用执照，即使实际作为工厂使用，也无法享有房屋税减半待遇。 第二，「直接生产使用」是指该建物须实际用於生产活动所需空间，例如生产线厂房、仓 库、冷冻厂、研究化验室等，不包括办公室、守卫室、餐厅或闲置空间。 第三，「自有房屋」则与所有权人有关，公司或法人必须登记於法人名下；合夥或独资事 业则应登记於工厂营业负责人名下，才符合资格。 https://udn.com/news/story/7243/8828751?from=udn-catelistnews_ch2 --

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