卖房前迁户籍 有条件优税 2025-06-25 01:05 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 不少民众在出售房屋前，会先将屋内整理、清空、甚至迁出户籍，让房地保持整洁、提高 成交机会，但也担心如此一来，是否会丧失申请土增税「一生一次」的10%优惠税率资格 ？台中税务局解释，若符合一定条件，即使在签订买卖契约时户籍不在该地，仍可申请适 用优惠税率，不会影响纳税人权益。 税务局说明，土增税「一生一次」自住用地优惠税率申请，需符合三项要件，包括户籍设 於该地、出售前一年内未出租或营业，且供实际自住。常有屋主在出售前就先迁出户籍， 若迁出期间该不动产未出租、未营业，且从迁出到出售不超过一年，仍视为符合要件。 至於「出售前一年内」如何认定，税务局说，原则上是从出售日（签约日）往前推算一年 ；但如果超过出售日起30天才申报土地移转现值，则改以申报日往前推算一年为准。 https://udn.com/news/story/7243/8828749?from=udn-catelistnews_ch2 --

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