粗心把户籍迁出成空户惨！优税资格全失、补税四倍以上 2025-06-17 10:37 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/xN5e4Z 户籍牵动房地优税资格，异动前要先问清楚。记者朱曼宁／摄影 嘉义市财税局提醒，民众若拥有符合条件的住宅用地，可申请地价税「自用住宅用地优惠 税率」（千分之二），相较於一般用地税率（千分之十至五十五），税负差距高达四倍以 上。这项优惠虽可有效减轻负担，但并非一经核准就能永久适用，若因户籍迁出导致土地 成为「空户」，将立即丧失优惠资格，改课高额税率，千万不可大意。 财税局指出，近期曾有民众误以为优惠是「申请一次、终身有效」，在未察觉户籍早已全 户迁出的情况下，继续享用低税率，最终被追补地价税，增加不少支出。根据规定，土地 所有权人、其配偶或直系亲属需设籍於该地，且土地不得出租或作营业用途，才符合「自 用住宅用地」的适用资格。 一旦全户户籍迁出，税务系统将自动取消优惠资格，即使日後再迁回，也须重新提出申请 ，才可恢复适用低税率。财税局提醒，民众如要在当年度享有优惠，必须在每年9月22日 前完成申请；若逾期，则需从次年起才能重新适用，申请时点可千万要注意。 为了让申办更便利，财税局提供多元管道，除可透过纸本文件亲自或由他人临柜申请外， 民众也可使用「地方税网路申报作业系统」或税务局的「线上申办」服务完成手续，不需 舟车劳顿即可轻松申请，保障自身权益，避免遭补税损失荷包。 https://udn.com/news/story/7243/8811910?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.22.245 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1750150250.A.B35.html