房屋标准价格今年将有13县市重评 三地方调高 2025-06-16 00:02 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 https://reurl.cc/yRq968 房市示意图。 记者游智文/摄影 今年共有13县市依规定应重评房屋标准价格（房屋税税基），截至目前已有五个地方政府 公告评定结果，其中彰化县、花莲县、屏东县皆调升房屋标准价格，云林县、连江县未调 整。属於都会区的台南市、新竹县市则尚未公告结果。 依《房屋税条例》规定，房屋标准价格每三年重行评定一次，并应依其耐用年数予以折旧 ，按年递减其价格。调整范围则视调整当年实际调查情形提报至不动产评价委员会讨论决 议而定。 https://reurl.cc/eMrKL7 县市房屋税基调整情形 图／经济日报提供 今年轮到调整房屋标准价格的县市共13个，包含台南市、新竹县、新竹市、彰化县、南投 县、云林县、嘉义县、嘉义市、基隆市、花莲县、台东县、屏东县与连江县，已有五县市 完成公告，其余八县市依规定须在6月底完成，7月实施。 已公告评定结果的县市包括彰化县、云林县、花莲县、屏东县、连江县。其中彰化县政府 修正房屋标准价格，地段率等级表也有修正。 过去彰化县是财政部紧盯税基对象之一，曾有40年来税基文风不动的纪录，但近年状况改 善，前次在2022年税基调整年时，彰化县一举将房屋标准价格调升60％，三年後，经过不 动产评价委员会讨论，再次调升房屋标准价格，涨幅约在15％左右。 另外花莲县、屏东县也都已拍板，调升房屋标准价格，花莲县2022年房屋税基不动，今年 重新评定後决定调升，且调升幅度不算小；屏东县2022年已调升过一次，当时调幅约一成 ，今年再次决议调升。 云林县2022年已调升约12％，今年未调整房屋标准价格，不过有微调房屋地段率等级表； 连江县2022年未调整，今年经评定後，同样维持不动。 财政部为督促地方政府合理评定房屋税税基，将近年各县市税基评定情形与基准年相比， 区分红灯、黄灯、浅绿灯、绿灯等四等级，愈接近绿灯，代表与基准年相比已达一定涨幅 ，反之则仍有调整空间。 据财政部公告，今年应调整的13县市中，连江县、澎湖县、嘉义县、云林县、新竹县、新 竹市列为「绿灯」；台东县、屏东县列为「浅绿灯」；嘉义市、南投县、彰化县列为「黄 灯」；台南市、花莲县列为「红灯」。 https://udn.com/news/story/7243/8808827?from=udn-catelistnews_ch2 --

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