作者haiduc (小火柴)
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标题[新闻] 房东收租注意!多做这惯性动作恐缴千分之
时间Thu Jun 12 11:59:32 2025
房东收租注意!多做这惯性动作恐缴千分之四印花税
2025-06-12 10:42 经济日报/ 记者胡顺惠 /台北即时报导
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财税局提醒,印花税的课徵重点在於是否有书面收款纪录。联合报系资料照片
民众出租房屋收租金,即使是透过汇款或转帐,仍可能触及印花税课税规定。财税局提醒
,关键不在於租金的支付方式,而在於房东有没有在书面文件上注记收款金额并签章。若
留下书面纪录,就可能构成应税凭证。
根据《印花税法》规定,属於「银钱收据」性质的书面资料,包括收据、付款回执、租金
收款明细等,只要载明实际收款金额,并由收款人签名或盖章确认,就需按金额的千分之
四贴用印花税票,由立据人,也就是房东,负责贴用并负税务责任。
财税局进一步说明,若房东在租赁契约书附件的「房租收付款明细栏」逐月记载租金金额
并签章,或另外开立收据给房客,即使实际是透过银行汇款收到租金,仍会被视为具有「
银钱收据」性质,依法应缴纳印花税;反之,若仅是单纯转帐或汇款,房东未在契约或其
他文件上留下任何收款纪录与签章,就不构成收据性质的凭证,不须课税。
想合法节税,财税局建议,可改用票据(如汇票、支票)支付租金,并在契约中注明票据
名称与号码,藉此排除书面收据的要件,自然无须贴缴印花税票。
财税局强调,印花税的课徵重点在於「是否有书面收款纪录」,而非单纯的付款方式,提
醒房东们在收租时多加留意文字与签章纪录,避免因习惯性动作而不小心违规补税甚至受
罚。
https://udn.com/news/story/7243/8801737?from=udn-catelistnews_ch2
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1F:推 pippen2002: 笑死~~ 06/15 15:51
2F:→ doublehorn: 房租收入都不抓了 抓的到这个? 06/17 09:19