房东收租注意！多做这惯性动作恐缴千分之四印花税 2025-06-12 10:42 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://reurl.cc/eMNkKL 财税局提醒，印花税的课徵重点在於是否有书面收款纪录。联合报系资料照片 民众出租房屋收租金，即使是透过汇款或转帐，仍可能触及印花税课税规定。财税局提醒 ，关键不在於租金的支付方式，而在於房东有没有在书面文件上注记收款金额并签章。若 留下书面纪录，就可能构成应税凭证。 根据《印花税法》规定，属於「银钱收据」性质的书面资料，包括收据、付款回执、租金 收款明细等，只要载明实际收款金额，并由收款人签名或盖章确认，就需按金额的千分之 四贴用印花税票，由立据人，也就是房东，负责贴用并负税务责任。 财税局进一步说明，若房东在租赁契约书附件的「房租收付款明细栏」逐月记载租金金额 并签章，或另外开立收据给房客，即使实际是透过银行汇款收到租金，仍会被视为具有「 银钱收据」性质，依法应缴纳印花税；反之，若仅是单纯转帐或汇款，房东未在契约或其 他文件上留下任何收款纪录与签章，就不构成收据性质的凭证，不须课税。 想合法节税，财税局建议，可改用票据（如汇票、支票）支付租金，并在契约中注明票据 名称与号码，藉此排除书面收据的要件，自然无须贴缴印花税票。 财税局强调，印花税的课徵重点在於「是否有书面收款纪录」，而非单纯的付款方式，提 醒房东们在收租时多加留意文字与签章纪录，避免因习惯性动作而不小心违规补税甚至受 罚。 https://udn.com/news/story/7243/8801737?from=udn-catelistnews_ch2 --

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